东莞房屋抵押贷款，房子抵押贷款

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东莞房屋抵押贷款可使用的公司电话号码是159-2434-4978。周经理。

还有人不了解东莞房屋抵押贷款的含义吗？房屋抵押贷款的额度一般不超过房屋市值的70%。与人们通常想象的贷款方式可能有所不同。房子内有未结清的按揭贷款时便会形成二次抵押，而其最高额度也为70%，不过会有一些特殊的要求。在东莞，申请房屋抵押贷款主要有两类，一是以个人名义申请的，也称个人消费贷款，目前年化率一般不超过4%。目前银行政策较宽松，很多企业经营性贷款可以接受“双新”（即新营业执照和新房产证），轻看流水。这类贷款的年化利率在3-5之间居多。

目前，五大银行、外资银行和村镇银行均能提供房产抵押产品，这些产品主要分为企业经营贷款和个人消费抵押贷款两类，然而，大多数银行的重点仍然是企业经营性抵押贷款。还有一些典当行,小额贷款公司等有金融牌照的非银行机构。

银行提供的二押业务允许正在进行按揭的房产再次作为抵押物进行贷款。银行愿意提供额度大、利率低的二押贷款，前提是房子的价值能够覆盖贷款风险，并且满足几个条件。

经过半年的时间，前期按揭贷款的月供已经全部还清。

两种抵押方式均由合法银行完成。

住宅抵押率不得超过70%。

四,拿到产证,房产可以正常上市交易与抵押。

为什么在东莞办理抵押贷款时需要找中介，并且还要支付中介费？

中介费包含了“跑腿费”和“咨询费”，就像买二手房时需要支付的房产中介费一样。

这项费用是由贷款中介为了顺利办理客户的房屋贷款而收取的，涉及与银行和评估机构打交道的费用。

办理房屋贷款时，需要完成许多手续。毕竟如此。客户自己处理手续可能会耗费很多时间和精力，并且有些手续可能无法一次办理成功。

由于经常处理类似业务，居间和助贷中介会熟悉其中各种流程，并且办理起来比自己去办方便得多。

服务费是指提供服务时必须要收取的报酬。

在贷款中介服务中，服务费是一个必不可少的环节。借款人需要在办理贷款过程中向中介支付服务费用，而中介则要通过支付服务费来提供各种专业的贷款服务。

服务费的金额通常是根据贷款金额的大小来确定的。一般来说，贷款金额越大，服务费也就越高。此外，还有一些其他的因素也会影响服务费的金额，比如贷款期限、资金用途等。

值得一提的是，不同的中介机构对服务费收取的标准也有所不同。有些中介可能会采取固定费用，而有些则可能会根据实际情况进行灵活调整。

总的来说，服务费是一个必要的成本，但是通过选择专业的中介机构，借款人可以获得更多的专业贷款服务和更好的体验。